●遠方に住んでいても
不動産売却の相談はできますか？
 
【お問い合わせ内容】
長岡市にある不動産の売却を考えています。現在東京に住んでいるのですが、相談はできますか？
 
【当社からのご回答】
もちろんご相談いただけますのでご安心ください。込み入ったお話であればオンライン面談もできます。お気軽にご連絡ください。
 
長岡市と周辺地域を専門にしているフェニックス不動産は、この地域の土地の事情をよく把握しています。そのため、売主様が不利益にならないように、適正な査定額をすばやく算出して、具体的な売却活動にうつります。また地元ならではの商慣習を把握しているため、不用意なトラブルを防ぐことも可能です。相続不動産、空き地・空き家の専門家であるフェニックス不動産へぜひご相談ください。

●売買契約はどうするの？
売主様と買主様との物理的な距離が離れていても、不動産売買契約をすることができます。司法書士などの専門家を代理にすることもできますが「持ち回り契約」という、売主様と買主様が会わずに契約をする方法があるためです。契約は双方の合意があれば有効です。そのため、売主様と買主様が持ち回り契約に賛成すれば問題ありません。
 
●引渡と代金の受け渡しは？
お引き渡しとなる残金の決済時（所有権移転時）は、売主様・買主様・仲介業者・司法書士が買主様の支払い口座のある金融機関に集合して行うのが一般的です。遠方の方の場合、お引き渡しも代理人にまかせるという選択肢もありますが、大きなお金が動くこともありますので、なるべくご都合をつけていただくことをおすすめしております。
 

遠方の方・ご来店が難しい方でも
ご相談いただけます！
お気軽にお問い合わせください。
 
フェニックス不動産では、遠方のお客様・ご事情によってご来店が難しい方などのご相談をオンライン（Zoom）でも対応しております。メールやお電話だけでは伝わりにくいことも、すべて解消することが可能です。地図やインターネット情報などを共有しながらお話しできるため、とてもわかりやすくお話が進みます。オンラインの操作に不慣れな方にも丁寧にご説明させていただきますので、どうぞお気軽にお申し込みください。